29 septembrie 2008

Imobiliare: Pana unde?

Ceea ce va urma nu este un experiment, ci realitate.

In ultima luna am urmarit anunturile imobiliare pentru a vedea cat de posibila mai este azi achizitionarea unei “case” asa cum ne place sa spunem chiar si atunci cand vorbim de un apartament. Pentru ca acea garsoniera sau apartament ar urma sa fie casa noastra, ne-ar crea acea stare de bine, de ACASA, de al meu, de stabilitate...
Si de ce nu, ma simt mai bine platind lunar pentru ceva ce stiu ca e al meu decat platind o chirie pentru o locuinta din care oricand pot fi data afara.

Am ales un buget - 85k-90k euro si o zona – Titan. Apoi am zis ca e mai bine sa caut un imobil nou. Am inceput cautarile pentru un apartament cu 2 camere dar in scurt timp am realizat ca e imposibil sa ma ating de asa ceva – preturi de la 105k euro. De unde atatia bani? Ce salariu sa ai sa poti lua un credit pentru o astfel de locuinta? Prin urmare am inceput sa ma uit dupa garsoniere, dar pentru tot ce gaseam pana in 70k pe site-urile de imobiliare sau ale dezvoltatorilor mi se spunea ca s-au dat.

Am scris dezvoltatorilor cerand preturi si detalii despre modalitatile de plata si despre tot ce au la vanzare garsoniere/ap cu doua camere. Cele mai dese raspunsuri spuneau ca tot ce e finalizat pana in acel moment este vandut/rezervat dar au clienti care vor sa-si vanda contractul... Desigur pretul cerut de acestia era mult mai mare decat bugetul stabilit.
Modalitatile de plata – majoritatea – constau intr-un avans ce varia intre 15% si 45% iar la primirea locuintei restul.

In cele din urma am ajuns si la un targ imobiliar. Aici ce-i drept am gasit cateva oferte sub 90k. Una – cea mai ok – in ceea ce priveste pretul (66k) era situata pe undeva intr-un complex la 4 km de Vitan-Barzesti. Am tot incercat sa aflu la targ cam cum se ajunge pentru vizionare, mi se arata harta si mi se spunea “uitati aici este Autovit, aici hotelul R. iar de aici mai mergeti 3-4km. Mi-am zis, gata, la pretul asta trebuie sa merg sa vad (mai ales ca am ce vedea, nu sunt doar planuri) – am sunat sa aflu cu ce pot ajunge acolo. Mi s-a spus “pai cu 102 pana la Vitan-Barzesti si de acolo pe jos 3 km jumatate”. Am intrebat cam cum e zona iar raspunsul “in dezvoltare”. Mi-a fost clar nu e cazul pentru moment sa ajung acolo. Ce fac? Ma mut acolo si cum ajung la munca? Ar trebui sa-mi iau si o masina. Prin urmare asta pe moment pica.
O alta oferta – tot garsoniera – 76k zona – Titan. Finalizare in toamna 2009. 15% avans + 10 % pana la sfarsitul anului iar restul la finalizare. Am lasat datele pentru a primi palnurile – asta pentru ca deseori se intampla ca suprafetele bucatariilor sa fie foarte mici, sau buncataria sa nu aiba fereastra, sau garsoniera sa nu aiba balcon etc. Am primit un email prin care mi se spune ca sunt bucurosi ca sunt interesata de oferta lor si ma asteapta la biroul de vanzari din locatia X pentru mai multe informatii.
O a treia oferta – o garsoniera de 79k – insa doar la ultimul etaj – sau mai ieftina pana in 70 daca tin bine minte – oferta targului – insa pentru cele de la parter. Am lasat si aici datele de contact. Am fost contactata si le-am spus ca nu vreau ultimul etaj si nici parter si culmea mi-au spus ca au si la alte etajele dar la 81k. A ramas sa ma gandesc.

Si ma tot gandesc, si tot citesc ZF, hotnews - opinii si opinii. Unii spun ca vor mai scadea preturile. Altii spun ca nu au cum sa scada – cel putin la cele noi – pentru ca pretul terenurilor creste, pretul la materialele de constructii creste si el... Altii spun ca investitorii nu mai vor sa dezvolte in conditiile actuale si automat cererea mare va duce la cresterea in continuare a preturilor... Altii spun – domne piata trebuie sa se stabilizeze – preturile vor ajunge la nivelul celor din 2006 – asta pt ca preturile nu tb sa se fie dictate de cererea de pe piata ci de capacitatea de cumparare ...

Apoi mai e problema cu bancile... Chiar voi putea lua suma pe care am stabilit-o ca buget? Unii au spus ca da, altii imi dau mai putin. Acum se schimba si normele, deci astept iar sa vad ce si cum... Astept si ma gandesc...

Ma gandesc acum la un apartament intr-un imobil vechi. Poate chiar vor scadea preturile si imi voi permite cu 80k sau mai putin un apartament cu 2 camere intr-un bloc construit dupa ’80, la un etaj rezonabil, cu un balcon rezonabil, intr-o zona rezonabila...

Dar ce fac daca nu scad? Dau 65k pe o garsoniera de 28mp, intr-un bloc construit pana-n ’75, la ultimul etaj??? (cam asta fiind oferta acum). Sau ... ???

Ma gandesc.... ma gendesc.... pana cand? Si unde ma va duce?

Ceea ce stiu acum este ca:
- un apartament intr-un imobil nou este greu de gasit - intr-o zona rezonabila (cu mijloace de transport, piata…) si la un pret pe care sa ti-l poti permite (adica pt care sa poti obtine un credit – asta presupune sa fie si finalizat)
- tot ce incepe sa se dezvolte acum - se dezvolta la preturi mult mai mari
- e mai bine sa poti vedea ceea ce cumperi (am vazut bucatarii deschise foarte mici – pentru mine aceea nu se putea numi bucatarie)
- pretul de pe site nu e intotdeauna actualizat
- azi un apartament poate avea un pret maine un altul (dar nu mai mic)
- apartamentele noi mai ieftine – fie sunt la capat de lume, fie la etajele extreme, fie nu au balcon, fie….
- apartamentele vechi mai iefitne – sunt cele de pana in ‘75, la ultimele etaje, suprafetele cele mai mici, situate la periferie

Probabil ca acum mi-au mai scapat anumite aspecte... Va las pe voi ce cititi sa adaugati ce credeti... Poate ma ajuta cineva si imi spune.... cat sa ma mai gandesc, cat sa mai astept...
Deja euro e de 3.7 lei....

21 septembrie 2008

Au trecut si Zilele Bucurestiului 2008

Au fost doua zile pline de evenimente pentru bucuresteni. Concerte pentru toate varstele si gusturile - folclor din maramures, Costel Busuioc, Bryan Adams - asta ca sa le enumar doar pe cele ce mi-au iesit in cale.

Strazi pline de oameni, trasuri ca pe vremuri, costume de epoca, mestesugari si arta populara toate acestea te intampinau in incercarea de a vedea cat mai multe. Ce am reusit sa vad eu? Casutele mestesugarilor de pe aleea cu fantani - aici am baut suc natural de mere si mi-am zis ca intr-o zi am sa-mi iau niste scaune taranesti - din acelea cu 3 picioare - desi prietenii imi zic ca pentru ce? Apoi am ajuns in Pta Constitutiei - unde la ora aceea (12-13) se faceau ceva repetitii de sunet iar alaturi tronau standurile unuia din targurile imobiliare ale acestei perioade (asta pentru ca mai era unul la Casa Poporului - pe care l-am vizitat si despre care va voi vorbi intr-un alt post).

Dupa toate acestea am ajuns in centrul vechi unde se faceau repetitii pentru concertul Costel Busuioc (scena de la BNR). Alaturi de scena am baut primul must pe anul acesta si chiar a fost bun desi am stat ceva la coada pentru a ajunge la el). Dupa aceea am admirat costumele si trasurile si m-am intrebat de ce nu se iterzice traficul auto pe toate acele strazi ale centrului vechi pentru ca pe acolo sa circule doar trasuri - asa cam cum e prin Viena... De ce sa se intample asta doar de Zilele X sau Y?

Am ajuns pe seara si la Izvor - concertul Bryan Adams. Au fost momente enervante atunci cand un elicopter survola zona si acoperea cu zgomotul sau muzica. A trebuit sa inaintez in multime catre scena pentru a scapa de acel haos. Sonorizarea nu mi s-a parut perfecta - dar a fost bine. Atmosfera ok. Dupa concert a urmat un alt spectacol de sunet, foc, apa si lasere. Nu-mi e prea usor sa descriu miscarea apei invaluita in culoarea data de lumini, inconjurata pe alocuri de foc, artificii si lasere.

Momentul de final al serii (pentru mine) l-au constituit artificiile din fata casei poporului....

E clar, am pierdut multe, nu am vazut teatru, nu am vazut circ, nu am vazut urban art, nu am vazut... cine mai stie cate... dar zic ca totusi am vazut suficient... Mai exista si anul viitor cand se vor implini 550 de ani de la atestarea documentara a Bucurestiului....

14 septembrie 2008

A murit STEFAN IORDACHE?

Nu, nu a murit. Nici un actor nu poate muri. Ei doar pleaca putin sa desavarseasca un alt rol al vietii lor!

...ne-au ramas amintirile. Acestea il mentin viu in gandurile noastre...

Cat vom avea amintiri, toti acesti OAMENI MARI vor RAMANE AICI CU NOI!

Daca nu putem avea grija de EI poate avem grija de AMINTIRI!

12 septembrie 2008

Vienna Music Film Festival Bucuresti 2008 - Program

Locatie: Piata George Enescu

17 septembrie


Ora 19.30
ROMANIAN PIANO TRIO
Horia Mihail – pian
Alexandru Tomescu – vioară
Răzvan Suma – violoncel Program
Joseph Haydn ~ Trio in Sol Major, HOB. X: 25
George Enescu ~ Serenade Lointaine
Astor Piazzolla ~ Los quatros estaciones portenos, La muerte del angel
Durata: 1h30’ cu pauză

Ora 21.00
FILM: CONCERTUL DE ANUL NOU DE LA VIENA 2008 - Filarmonica din Viena (Johann Strauss tatăl şi fiul, Josef Strauss, Josef Hellmesberger jr., Josef Lanner)
Dirijor: Georges Prêtre
Durata: 2h

18 septembrie

Ora 19.30
CONCERT
Toma Popovici – pian
Gabriel Croitoru – vioară
Program:
Franz Schubert ~ Sonatina pentru vioară şi pian în re major
Ludwig van Beethoven ~ Sonata nr. 5 pentru pian şi vioară în fa major, op. 24 (Sonata Primăverii)
Fritz Kreisler ~ Capriciu vienez
Mic marş vienez Liebesleid Liebesfreund
Jules Massenet ~ Meditaţie
Pablo de Sarasate ~ Melodii lăutăreşti
Durata: 1h30’ cu pauză

Ora 21.00
FILM: ELIXIRUL DRAGOSTEI (Gaetano Donizetti)
Orchestra Operei din Viena
Dirijor: Alfred Eschwé
Solişti: Anna Netrebko, Rollando Villazón, Leo Nucci, Ildebrando D’Arcangelo
Durata: 1h55’

19 septembrie

Ora 19.30
AD LIBITUM
Adrian Berescu - vioară
Şerban Mereuţă - vioară
Bogdan Bişoc - violă
Filip Papa - violoncel Program
Franz Schubert ~ Quartettsatz
Antonin Dvorak ~ American quartett op. 96
Durata: 40’

Ora 20.10
CORUL ACAPELLA
Durata: 20’

Ora 20.30
AD LIBITUM
Program:
W. A. Mozart ~ Cvartet KV.157
Joseph Haydn ~ Serenadă
Franz Schubert ~ Moment muzical
Constantin Dimitrescu ~ Dans ţărănesc
Antonin Dvorak ~ Humoresca
Astor Piazzolla ~ Four for tango
Durata: 40’

Ora 21.00
FILM: HERBERT VON KARAJAN: CONCERT ANIVERSAR
(Ludwig van Beethoven, Piotri Ceaikovski)
Filarmonica din Berlin
Dirijor: Seiji Ozawa
Solist: Anne-Sophie Mutter (vioară)
Acest concert a celebrat la Wiener Musikverein, 100 de ani de la naşterea genialului dirijor.
Durata: 1h53’

20 septembrie

Ora 19.00
VIENA RĂMÂNE VIENA
Strauss Festival Orchester Wien
Dirijor: Peter Guth
Program:
Johann Strauss ~ Uvertura operetei „O noapte la Veneţia”
Polca Tic-Tac, op.365 din „Liliacul”
Sânge vienez, Vals op.354
Polca şampaniei, op.211
Johann Strauss Tatăl ~ Gitana-Galop, op.108
Johann Strauss ~ Eljen a magyar, Polka ungurească op.332 Vals imperial, op.437
Johann Schrammel ~ Viena rămâne Viena, marş
Eduard Strauss ~ Bahn frei!, Polca op.45
Johann Strauss ~ Trandafiri din sud, vals op.388 din „Batista de dantelă a reginei”
Der Kobold, Polka Mazur op.226
Johann şi Josef Strauss ~ Polca Pizzicato
Josef Strauss ~ Fără griji, Polca op.271
Johann Strauss ~ Dunărea albastră, vals op.314
Durata: 2h cu pauză

Ora 21.00
FILM: HERBERT VON KARAJAN: W. A. MOZART, OTTORINO RESPIGHI, RICHARD STRAUSS
Filarmonica din Berlin
Dirijor: Herbert von Karajan
Durata: 1h26’

TRAVIATA (Giuseppe Verdi)
Filarmonica din Viena
Dirijor: Carlo Rizzi
Solişti: Anna Netrbko, Rollando Villazón, Thomas Hampson, Helene Schneidermann, Diane Pilcher
Regia: Willy Decker
Durata: 2h20’

NUNTA LUI FIGARO (W. A. Mozart)
Filarmonica din Viena
Dirijor: Nikolaus Harnoncourt
Solişti: Anna Netrebko, Ildebrando D’Arcangelo, Juliane Banse,
Dorothea Röschmann, Christine Schäfer, Bo Skovhus
Regia: Claus Guth
Durata: 2h23’

21 septembrie

Ora 19.30
JUDITH HALASZ & SPIRIT OF VIENNA ENSEMBLE
Judith Halasz – Soprană
Matei Ioachimescu – Flaut
Cristian Nenescu – Vioară
Wang Yu Ko – Vioară
Mihai Loghin – Violă
Martin Dimov – Violoncel
Laszlo Magyar – Contrabas
Michael Gruber – Clarinet
Elena Gertcheva – Pian
Vitus Pirchner – Percuţie

Program:
W.A. Mozart ~ Uvertura la „Nunta lui Figaro”
E Susanna non vien – Dove suono?, Aria contesei din opera – „Nunta lui Figaro”
Saverio Mercadante ~ Rondo Russo
W.A. Mozart ~ Cvartetul de coarde in Do major KV 465, Allegro molto
Serenada Kleine Nacht Musik Partea a 3 a

Crudele? - Non mi dir, aria Donei Anna din opera „Don Giovanni”
Rondo Alla Turca
Johann Strauss ~ Tritsch – Elyen A Magyar Polka schnell
Fruehlingstimmen Walzer

Csardas din Liliacul
Annen Polka
KuenstlerLeben sau Les Patineurs
Auf der Jagd
Champagner Polka
Franz Lehar ~ Giuditta
Johann Strauss ~ Donau Walze
Durata: 1h 30’ cu pauză

Ora 21.00
FILM: ANTON BRUCKNER: SIMFONIA NR. 9
The Cleveland Orchestra
Dirijor: Franz Welser-Möst

Sursa: www.arcub.ro

11 septembrie 2008

Zoia Alecu - Vino aici

"Vino aici" - Un album pe care trebuie sa-l cumpar. Se mai gaseste pe undeva?


Dedic aceasta piesa celor tristi ce au nevoie de alinare.

Vino Aici

Vino aici, spune-mi tot ce ai
Si de ce nu poti sa mai stai
Lasa tot ce e trist in tine,
Vino aici, vino linga mine

Ref.
Tu doar inchide ochii
Si lasa-te pe umarul meu
Inchide ochii
Si lasa-mi mie tot ce e greu, prietene

Plansul tau poti sa mi-l dai mie
Il primesc chiar cu bucurie
Vom trai totul impreuna
Si mereu vom trece de furtuna.

Ref.
Tu doar inchide ochii
Si lasa-te pe umarul meu
Inchide ochii
Si lasa-mi mie tot ce e greu, prietene

Vino-aici, vei uita de patimi
Lasa-ma sa te sterg de lacrimi
Tot ce vreau e sa-ti fie bine
Vino-aici, vino langa mine.

Ref.
Tu doar inchide ochii
Si lasa-te pe umarul meu
Inchide ochii
Si lasa-mi mie tot ce e greu, prietene

Sursa versuri: www.zoiaalecu.ro

A fi sau a nu fi - Sfarsitul lumii?

De cateva zile se tot discuta despre Sfarsitul Lumii. Asta datorita maretului experiment LHC. Oare chiar avem nevoie de asa ceva? Atata timp pentru un experiment. Tinut in secret... oare chiar e ok? Atatia bani... Atatia oameni... Si cine mai stie ce se mai ascunde in spatele acestuia.

Oare toate aceste resurse nu puteau fii investite in altceva mai util, mai bun, mai... ?

Sunt de parerea Lianei Stanciu si a altora... Se puteau face cercetari pentru gasirea unor tratamente pentru bolile incurabile ce ne inconjoara si ne ucid prietenii, familia, copiii. Se puteau ajuta acei saraci din Africa sau alte tari mai slab dezvoltate... Se putea lupta impotriva poluarii... se putea incerca salvarea a ceea ce a mai ramas din acest Pamant...

De ce vrem sa raspundem la intrebari pe care pana acum nu am avut curajul sa ni le punem? Daca avem credinta de ce ar trebui sa raspundem la unele intrebari?

Cineva spunea ca acest experiment nu face altceva decat sa deschida Cutia Pandorei...
iar eu zic ca drumul catre Sfarsitul Lumii a fost cu mult scurtat.

Este sau nu este vorba aici de Sfarsitul Lumii? Este vorba despre oameni, oameni care nu se pot cumpata, nu se pot multumi cu ce au, vor mai mult... si se stie ca astfel Drumul nu mai duce catre Paradis...

08 septembrie 2008

Ada Milea la Green Hours

Reincep spectacolele. Daca nu ati vazut pana acum Apolodorul Adei Milea e timpul sa o faceti. Va asteapta pe 26 septembrie la Green Hours la ora 19.00. Alaturi de ea pe scena ii veti descoperi pe Radu Banzaru si Dorina Chiriac.

In aceeazi zi, acelasi loc, de la ora 20.30 veti putea face cunostinta si cu Nasul (lui Gogol) - ce-i drept doar fragmente. De data aceasta in rolul purtatorului/pierzatorului de nas il veti vedea pe Bobo (Bogdan Burlacianu).

Nu ratati!

Spectacolul se va juca si la Alba Iulia in 8 octobrie. Mai multe pe site-ul oficial al Adei Milea

07 septembrie 2008

Prea putini profesori la ASE?

Ziarul Financiar din 5 septembrie anunta sub titlul "Ajustare dramatica: numarul ASE-istilor va scadea cu o treime" decizia celor de la ASE de a reduce numarul studentilor in urmatorii 5 ani, de la 45.000 la 30.000.
Ce anume i-a determinat pe cei de la ASE sa ia o astfel de decizie? Numarul prea mic de profesori. Doar 1000 - numar insuficient pentru cei 45.000 de studenti.

Iata ce declara Gheorghe Rosca, rectorul ASE: "Pentru o pregatire de calitate, ar fi nevoie de un numar dublu de cadre didactice. Cum nu reusim sa avem mai mult de 1.000 de profesori, trebuie sa scadem numarul cursantilor la 30.000".
Dupa ce am citit toate acestea m-am intrebat de ce acum aceasta decizie si cum de s-a ajuns aici? Oare nu s-a stiut ca numarul de profesori este de 1000 si atunci cand s-au luat deciziile de marire a numarului de locuri la ASE? Oare atunci nu se stia care este numarul necesar de profesori pentru un anumit numar de studenti pentru ca pregatirea sa fie una de calitate? Cum se fac lucrurile in Romania? Era mai important altceva atunci si nu calitatea invatamantului? Ce s-a intamplat acum de invatamantul devine mai important? Care sunt adevaratele cauze ale unei astfel de decizii?

Sunt intrebarile care au aparut... Poate ca motivarea deciziei ar fi trebuit sa fie alta... asta mi se pare ca o declaratie de genul - pana acum la ASE nu a primat pregatirea, de acum ne gandim si la asta. Asa imi pare mie. Poate ma insel.

04 septembrie 2008

Vienna Music Film Festival - Bucuresti 2008

De cateva zile pe Magic FM se poate auzii spotul pentru Vienna Music Film Festival. Acesta va avea loc in Bucuresti, Piata George Enescu in perioada 17-21 septembrie. Abia astept sa vad daca se poate crea atmosfera vieneza (asa cum am trait-o chiar in Viena) aici in Bucuresti.

Acolo (in Viena) piata din fata primariei era plina de oameni. Scaunele, mesele din jurul marelui ecran pe care erau proiectate concertele, erau ocupate. Vreau sa vad daca si aici in Bucuresti oamenii vin la concerte sau doar la cafenele ce se vor infiinta in zona. Vreau sa vad daca si aici locurile de la concerte vor fi ocupate in totalitate.
Vreau sa vad ca oamenii traiesc si simt muzica...

Voi vedea...

Ce prefera angajatorii?

In ultima vreme am stat de vorba cu mai multi prieteni din generatia mea (anii 70-80) despre angajatori si modul in care fac recrutarile de personal. Ne intrebam de ce cei din generatia noastra nu sunt chemati la interviuri desi au o experienta mai mare decat alti colegi de-ai lor cu job-uri similare, dar care sunt cu mult mai tineri.

De ce telefonul nostru nu suna? Ce nu e in regula cu CV-ul nostru? Un raspuns venit aproape de la sine a fost legat de varsta si de asteptari. Angajatorii prefera oameni tineri, fara multa experienta pentru ca acestia sunt usor de manipulat (nu toti) - pot accepta salarii mai mici, cred in promisiunile angajatorilor, pot sta peste program etc... si poate multe altele.

Un alt pacat al angajatorilor, consider eu, e acela ca nu stiu sa-si pastreze/trateze oamenii pe care ii iau. Chiar daca i-au luat incepatori si acestia s-au format in firma - angajatorii nu incearca sa afle ce aspiratii au oamenii aceia, nu le ofera motivatii (decat daca li se cere). Sunt multi angajati care asteapta ca recunoasterea valorii lor sa vina firesc din partea sefilor, ei nu stiu sa ceara, considera a fi firesc altceva, ca ce-l ce i-a angajat sa stie sa-i aprecieze. Insa sunt putini angajatori care stiu sa faca asta.

Revenind la ideea initiala, as vrea ca site-urile de recrutare sa faca si sondaje de genul asta printre angajatori. Sa-i intrebe ce prefera si de ce?

La un moment dat doream sa facem un experiment. Sa ne creem conturi (pe site-urile de recrutare) si sa schimbam data nasterii, sa devenim mai tineri... Nu am mai facut asta... dar intrebarile au ramas.

De ce telefoanele noastre nu suna?
Care sunt criteriile de recrutare pentru majoritatea angajatorilor?
Chiar conteaza atat de mult varsta?